木腐菌體內的水解酶能將組成木材細胞壁的纖維素、木質素及細胞內含物分解作為養料，使木材的強度逐漸降低，直至失去全部承載能力。甲蟲主要侵害含水率較低的干燥木材，而白蟻對潮濕的木材為害較烈。所以采取構造上的防潮措施，使木構件與水源隔斷,對減小白蟻的危害,有一定的效果。但構造上的防潮對防蟲僅是一種輔助措施，凡是有白蟻或甲蟲的地區，青島木屋和木制品均應用防蟲藥劑處理。

相對濕度是影響木材干燥速度的重要因子。木屋在溫度與氣流速度相同的情況下，相對濕度越高，介質內水蒸氣分壓越大，木材表面的水分越不易向介質中蒸發，干燥速度越慢；相對濕度低時，表面水分蒸發快，表層含水率降低，含水率梯度增大，水分擴散勢等增大，干燥速度快。但相對濕度過低，會造成開裂及蜂窩裂等干燥缺陷問題的發生甚至加重。 楠木、紫檀、柚木等樹種有較強的抗白蟻性，杉木、柳杉、樟木等也有一定的抗白蟻性，但多數樹種木材皆易受白蟻危害，如馬尾松最易受白蟻蛀蝕。所以對于易受白蟻危害的樹種木材制作的木結構或木制品，都要用防蟲藥劑處理。因此，青島木屋要求木結構各個部分，特別是支座節點等關鍵部位，要處于通風良好的條件下，即使一時受潮，也能及時風干，不受蟲害和霉菌類的侵蝕。